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Landscope 4: Certification foncière : pourquoi et pour qui ?

Parue le 06/07/2011 en version Français
Landscope 4: Certification foncière :  pourquoi et pour qui ?

Depuis la mise en place des premiers guichets fonciers en 2006 jusqu’à maintenant, plus de 400 Communes de Madagascar sont dotées de guichets fonciers, et plus de 60.000 certificats fonciers ont été délivrés. Si ces chiffres dans l’ensemble annoncent une montée en puissance, les constats actuels posent question sur l’existence d’une éventuelle « demande massive » en sécurisation foncière. En effet, un calcul très simplifié concernant les 120.000 demandes totales reçues pour les 400 guichets de 2006 à 2010 fait ressortir une moyenne de cinq demandes par mois par guichet. Les questions suivantes sont donc légitimement posées : quelles raisons motivent les ménages à demander le certificat foncier ? Qui sont ceux qui demandent ? Quelles parcelles font l’objet de certification ? Ce numéro 4 de Landscope vise à apporter des premiers éléments de réponse sur la base d’une étude conduite par l’Observatoire du Foncier en 2010 au niveau des titulaires de certificat foncier échantillonnés dans onze Communes dotées de Guichets fonciers.