Les Offres

  • Directeur de l'Observatoire du Foncier
    Télécharger
  • Lettre d'invitation à l'intention des ONG, Institutions ou autres travaillant dans le domaine du foncier - CCRF
    Télécharger
  • Responsable de l'opérationnalisation de l'appui au foncier - CCRF
    Télécharger

Vidéos

Enjeux fonciers dans l'Itasy : réconcilier l'obsolète et le présent Ny mikasika ny fananan-tany ao amin'ny Faritra Atsinanana Herinandro fampahafantarana ny fananan-tany, Faritra Itasy Forum national pour la consolidation de la politique foncière malagasy La Femme et le Foncier Sécuriser à bas prix les droits fonciers des citoyens malgaches Tanin'ireo voanjo teo aloha : iza no tena tompony? Ny adin-tany Etat des lieux de la réforme foncière

Contact Info

+261 20 22 278 38
+261 33 15 348 86
administration[at]observatoire-foncier.mg 9 rue Pierre Stibbe, bâtiment du service topographique, Porte 213 Anosy - Antananarivo 101 - Madagascar.

Publications scientifiques

Fév

04

2013

Processus d’acquisition foncière à grande échelle à Madagascar : quelles régulations sur le terrain ? 

Paru dans Cahiers Agricultures. Volume 22, Numéro 1. Janvier – février 2013.

 

A Madagascar, les appropriations foncières à grande échelle se poursuivent. Mais, à la différence d'atres pays du Sud, une réforme foncière est en cours, fondée à la fois sur la remise en cause de la propriété de l'Etat sur une large par du territoire et la reconnaissance légale des droits fonciers locaux. Basé sur la théorie de l'accès, cet article analyse les modes d'accès à la terre des investisseurs et leurs régulations.

Déc

14

2012

Décentralisation de la gestion foncière à Madagascar: quels effets en termes d’habilitation juridique des populations rurales ?

Communication de l’Observatoire du Foncier au Colloque SFER/INRA/CIRAD, Toulouse School of Economics, Toulouse, 13 et 14 décembre 2012.

 

Après 2 à 3 ans de mise en place des institutions de proximité en charge de la mise en œuvre de la réforme foncière, cette communication analyse la nature de ses effets ainsi que le profil de ses bénéficiaires. Elle propose notamment de ne pas focaliser l’analyse sur les seuls effets inclusifs ou exclusifs de la certification foncière mais de prendre en compte un éventuel phénomène plus large d’autonomisation juridique des populations.

Nov

19

2012

Between the legal and the legitimate : status of land governance in Madagascar

This publication describes, analyzes and establishes the status of land governance in Madagascar using the key findings from the LGAF assessment. Main conclusions state that major constraints in enforcing good governance are related to the coexistence and the lack of articulation of two systems of rights recognition: the customary and the statutory.

Avr

27

2012

Land Reform And Certification in Madagascar : Does Perception of Tenure Security Matter and Change.

Land Observatory communication at the World Bank Annual Conference on Land and Poverty. April 2012. Washington DC.

 

This paper explores the determinant of the sense of tenure insecurity and underlines the complementary role of certification to informal and existing modes of rights validation (petits papiers). It shows then that decentralization of land management offers a better and a more equitable access to legal information, land administration institutions, legalization of rights and devices of conflict resolution. But this ongoing process of legal empowerment still needs to be more inclusive.

Avr

27

2012

Do Investors Really Manage to Have Secure Land Rights? Land Deals and Competition Over Land Control in Madagascar.

Land Observatory communication at the World Bank Annual Conference on Land and Poverty. April 2012. Washington DC.

 

Based on case studies, this paper analyses how land deals are partly shaped by the competition for control over land access. The Malagasy legal framework does have the potential to regulate large-scale land acquisitions and protect local land rights protection. But, all these positive-laws are not enforced due to investors’ strategies to access to land and competition among state and non-state institutions for controlover land resources.

Nov

22

2011

Foreign land acquisitions in Madagascar : Competing jurisdictions of access claims. 

In  Dietz Ton (ed.), Havnevik Kjell (ed.), Kaag Mayke (ed.), Oestigaard Terje (ed.). African engagements : Africa negotiating an emerging multipolar world. Leyde : Brill, p. 110-132. (Africa-Europe Group for Interdisciplinary Studies, 7).

 

In 2009, the government was simultaneously encouraging foreign land investment and implementing land reform to secure local land rights. This chapter analyses the realities encountered in the local settings where local and international stakeholders vie for the same plots of land. The authors also underline how local populations lack the necessary information to properly assess envisaged projects.

Mai

16

2011

After Daewoo? Current status and perspectives of large-scale land acquisitions in Madagascar

This research commissioned by the ILC is a part of the Commercial Pressure on Land initiative.

 

It presents the evolution of large agricultural investments in Madagascar between 2005 and 2010. After the fall of Ravalomanana's government due to the accusations of "selling off the ancestors' land" following the revelation of a land lease project under obscure conditions, land questions especially large scale acquisition appeared as an important point to consider. This study was realized by the Malagasy Land Observatory and CIRAD.

Oct

13

2010

Large scale agricultural investments in Madagascar: lessons for more inclusive models

Issued in Cotula, L., Leonard, R., Agricultural investment and collaborative business models, Highlights from an international lesson - sharing worksop - Maputo, 17th-18th March 2010. International Institute for Environment and Development (IIED) -Centro Terra Viva. P 81-93

 

 

This publication is part of a proceeding led by IIED. The chapter about Madagascar discusses two agribusiness projects, one led by Varun and the other by Fuelstock. Based on these experiences, it draws lessons for establishing agricultural investment projects that can serve the interests of both investors and local people.

Déc

21

2009

Des terres pour l’agro-industrie internationale ? Un dilemme pour la politique foncière malgache

Paru dans le Revue Echogéo n°11 (Décembre 2009 - Février 2010)

 

Les manœuvres d’appropriation foncière à grande échelle tentées fin 2008 par de grandes entreprises agricoles ont participé à la déstabilisation du gouvernement Ravalomanana. Les montages de ces grands projets agro-industriels ont suivi des trajectoires différentes, mais ils ont été abandonnés face à des mouvements de contestation. Madagascar ne saurait néanmoins se priver d'investissements dans le secteur agricole mais des choix de développement restent à opérer en toute transparence.

Mai

26

2009

Décentralisation de la gestion des terres à Madagascar : processus, enjeux et perspectives d’une nouvelle politique foncière

In Colin, JP., Léonard, JP., Le Meur, P.. Les politiques de reconnaissance des droits fonciers. Du cadre légal aux pratiques locales. IRD-Karthala : 273-297.


Depuis 2005, une réforme a rénové la politique foncière par la mise en oeuvre d’un processus original de décentralisation de la gestion foncière. Les communes malgaches sont désormais compétentes pour gérer les propriétés privées encore non titrées. Elles s’équipent de guichets fonciers habilités à la délivrance de certificats fonciers. Ce document a pour but de retracer les effets et les perspectives de la décentralisation, suite au lancement de la réforme foncière en 2005.